셀프 진단 · Standard — 지금 이용 가능
이 공간에서 내가 하려는 영업이 합법적으로 가능한가
영업 가능성 확인 SCPI 1.1
계약서에 도장을 찍은 뒤에 정화조 용량이나 학교 앞 제한을 알게 되는 경우가 있습니다. 이 확인은 그 순서를 바꿉니다 — 계약 전에, 이 자리에서 그 업종이 되는지부터.
목표 업종 일반음식점 — 여덟 관문 중 다섯이 통과, 셋이 확인 대상입니다.
CLEAR 라벨 · 대장 기준 관할 확인 전
관할에 물을 질문 — "이 지번의 오수 처리 용량으로 일반음식점 ○○㎡ 허가가 가능한가요?" 문장을 그대로 드립니다.
이런 분께
이 진단이 필요한 순간
권리금을 걸기 전에 인허가 관문을 먼저 확인해야 할 때
지금 자리에서 다른 업종이 가능한지 알고 싶을 때
이 공간에 받을 수 있는 업종의 범위를 알고 싶을 때
출점 후보지의 법규 결격을 초기에 걸러야 할 때
무엇을 진단하나
평가의 구조를 공개합니다
용도지역부터 건물 용도, 위반건축물 표기, 정화조, 주차, 소방, 학교 주변 제한, 지역 조례까지 — 여덟 개의 관문을 차례로 통과시켜 봅니다. 각 관문은 네 가지 상태 중 하나로 판정됩니다.
- 용도지역·조례
- 건물 용도
- 위반건축물 표기
- 정화조·오수
- 주차
- 소방·피난
- 학교 주변 제한
- 지역 개별 규정
CLEAR에도 근거의 등급이 붙습니다 — 대장 기준인지, 현장에서 확인했는지, 관할이 확인해 줬는지. 그리고 확정할 수 없는 것은 확정하지 않습니다. 판정선 근처의 애매한 값, 대장에 없는 값, 조례팩이 없는 지역은 통과로 처리하지 않고 확인 필요로 남깁니다. 안 되는 것을 된다고 말하지 않는 위음성 0이 이 지수의 제1 원칙입니다.
구조는 공개하되 세부 가중치와 파라미터는 공개하지 않습니다. 무엇을 계산하고 무엇을 계산하지 않는지는 Model Card에 정리되어 있습니다.
Standard와 Pro
두 버전의 약속 수준
Standard는 응답 기반으로 즉시 계산되는 셀프 진단이고, Pro는 자료를 검증하고 평가자가 검토·서명하는 전문가 진단입니다.
| Standard · 셀프 | Pro · 전문가 | |
|---|---|---|
| 입력 | 주소 + 목표 업종 2문항 + 조건 분기 3~5문항 · 3분 | 도면·현장 대조 + 관할 확인 기록 |
| 산출 | 8관문 신호등 + CLEAR 라벨(대장 기준) + 업종 가능성 매트릭스 + 확인 필요 항목과 관할 질문 문장 | 전체 + 해소 경로·비용·기간 + 리스크 노출액 + 감사 추적 |
| 결과지 | 5면 · 즉시 발행 (셀프 응답 항목 명시) | 검토자 서명 · 관할 확인 라벨 승격 |
| 납기 | 즉시 | 영업일 5일 (관할 확인 포함) |
| 말하지 않는 것 | 현장·관할 확인 없이 확정 불가한 판정 | 인허가의 최종 보장 |
결과지 미리보기
무엇을 받게 되나
- 결론 — 목표 업종 판정과 8관문 신호등
- 입력·전제의 요약
- 관문별 결과와 근거
- 업종 가능성 매트릭스
- 확인 필요 항목과 관할에 물을 질문
상단에는 "공부 기준 사전 스크리닝 · 관할 제출용 아님"이 고정 표기됩니다. 인허가의 최종 판단 권한은 언제나 관할 기관에 있습니다.
목표 업종 일반음식점 — 여덟 관문 중 다섯이 통과, 셋이 확인 대상입니다.
CLEAR 라벨 · 대장 기준 관할 확인 전
관할에 물을 질문 — "이 지번의 오수 처리 용량으로 일반음식점 ○○㎡ 허가가 가능한가요?" 문장을 그대로 드립니다.
신뢰와 한계
이 지수가 스스로 지키는 절제
현재 검증 단계는 입니다. 배지를 누르면 단계의 뜻을 볼 수 있고, 상태는 검증이 진행되는 대로 갱신됩니다.
- 이 확인은 공부(公簿) 기준의 사전 스크리닝이며, 인허가를 보장하지 않습니다.
- "모름" 응답이 판정을 좌우하는 관문은 확인 필요로 유지됩니다. 응답 기준임이 결과지에 명시됩니다.
- 조례팩이 아직 없는 지역은 해당 관문을 확인 필요로 발행합니다. 팩 부재가 그대로 표기됩니다.
데이터 출처
무엇을 근거로 계산하나
공공 데이터는 수집 기준시점을 결과에 함께 표기합니다. 분기 통계는 기준 분기가, 실거래는 수집 시점이 명시됩니다.
용도·면적·구조·위반건축물 표기 자동 조회
국토교통부 · 공공데이터포털용도지역·지구 확인
공공데이터포털법령·자치법규 원문과 개정 감지
law.go.kr주변 업종의 개·폐업 이력 신호
localdata.go.kr주소 검색·정규화와 지번 변환
juso.go.kr가격과 절차
진행은 이렇게 됩니다
Standard 결제액은 같은 지수의 Pro 전환 시 전액 공제되고, 유료 진단 비용은 이후 블랭크와의 개선·시공·운영 프로젝트 계약 시 공제됩니다.
공제 안내 보기- 1주소 입력 — 대장 자동 채움
- 2문항 응답 — 주소·업종 2문항 + 조건 분기 3~5문항 · 3분
- 3결제 — 입력 요약 확인 후
- 4즉시 계산과 결과 화면
- 5결과지 발행 — 리포트함 저장
자주 묻는 질문
이 진단에 대해 가장 많이 묻는 것
입력을 잘못 넣으면 결과도 잘못 나오나요?
네, 셀프 진단의 결과는 입력하신 값을 전제로 계산됩니다. 그래서 모든 결과에는 그 전제가 함께 표시됩니다. 제출 전에 확인 화면을 드리고, 발행 후라도 데이터 오류가 확인되면 무상으로 정정해 다시 발행합니다.
Standard와 Pro는 뭐가 다른가요?
Standard는 응답을 바탕으로 즉시 계산되는 셀프 진단이고, Pro는 자료를 제출받아 검증하고 담당 평가자가 검토·서명해 영업일 납기로 발행하는 전문가 진단입니다. 결과지의 깊이와 쓸 수 있는 자리가 다릅니다.
결과가 제 생각과 많이 다르면요?
결과 화면의 문의·이의 창구로 알려 주세요. 어떤 근거로 그 결과가 나왔는지 열람하실 수 있고, 확인된 오류는 정정 이력과 함께 바로잡습니다.
다음 단계